人们常说窗户是房子的眼睛，窗户好不好会直接影响整个房屋空间的居住品质。对于很多购买商品房的业主来讲，不论是精装房还是毛坯房，在入住之前开发商都已将门窗安装好。那么，对于开发商已经安装好的窗户，我们到底要不要换？怎么换？

  解决这样的一个问题我们大家可以分作三个步骤：一、了解窗户类型及优劣，做到心中有数；二、检测自家窗户，结合使用需求和预算决定换还是不换；三、如果要换，我们怎么挑选门窗。

  千百年来，木窗一直是房屋建筑上窗户的首选材质，因为造价低廉，在过去一段时间里成为了广大民众的喜爱选项之一。木窗缺点很突出，怕淋雨，容易变形，不耐用，密封性能差。目前只有部分地区部分私宅老房子仍在沿用木窗。一般新建房屋都不再木窗。

  90年代初期，因为木窗的缺点过于明显，出现了替代品——钢窗。钢窗材质主要是铁和钢，虽说比木窗坚固耐用，但容易生锈，在美观和性能上存在缺陷。

  在90年代后期，替代易生锈的钢窗，铝合金窗慢慢的出现。优点是坚固耐用不生锈，缺点是铝合金的导热性好，隔温差。

  铝合金窗之后塑钢窗开始流行，弥补了铝合金推拉窗的密封性差的问题。塑钢窗材料是PVC树脂，强度不行，于是在里面都加了钢衬。优点是保温隔音性能好，缺点是塑料容易变色，不够坚固。

  经过一系列升级进化，断桥铝合金门窗终于在21世纪初走进大众视野。断桥铝合金窗本质还是铝合金窗户，只是在两边的型材中间加上了隔热条，“断桥”隔断的是冷热的传递。隔热条连接着两边型材，当室外冷热量通过铝材传导时，隔热条就会像一座断桥一样，阻隔延缓两边型材的冷热量传递，进而提升门窗的夏天隔热，冬天保温效果。断桥铝合金门窗集合了前面各种窗户的优点，补齐了短板，其主要优势有以下5点：

  断桥铝合金窗在坚固耐用、隔音、隔热、水密性和气密性等层面均达到了目前窗户的最高水准。无显著的缺点，非要总结一个的话就是价格贵，因为型材、五金配件以及工艺的复杂性，在价格层面要比别的类型的窗户高一些。

  小结一下：目前主流窗户类型是三大类铝合金窗、塑钢窗和断桥铝合金窗，木窗和钢窗基本上已经淡出了人们视野。性能层面从高到低排序：断桥铝合金窗＞塑钢窗＞铝合金窗。

  如果房屋所处地理环境较为安静，气候适宜，为节省本金可以再一次进行选择非断桥铝合金窗。

  而如果房屋地理位置比较寒冷，可以再一次进行选择铝木窗，一般北方才要使用到。铝木窗也叫铝木复合门窗，采用外铝内木的结构方式，玻璃大多采用多层中空钢化玻璃。外铝的金属性不仅防水、防潮且不易变形；内木多采用严格筛选过的木材，表面喷涂专用漆，防潮防腐并进一步保温。我记得当时去十大高端门窗品牌新豪轩的时候，他们跟我介绍过，说他们的铝木窗有选用纯进口北美红橡木、俄罗斯松木集成材的，就是比纯实木更抗开裂、变形，这个确实解决了实木家具的一大痛点，北方的人应该很有感受，你们可以作为参考，选购时留意。

  我本来以为铝木窗怕是很老气，但了解后发现铝木窗可盐可甜，还是有很大搭配空间的，仅供参考哈。

  据网上多个方面数据显示，房地产行业投诉率最高的是门窗。想想也是，房地产商都是层层分包，在门窗材质上都会“节省开支”，而且是现场裁切安装，不是定制，其品质“你懂的”。所以，在交房时必须进房自行查验一番，自检窗户质量是不是达标，结合自己使用需求和预算再决定窗户换还是不换。

  从外观上对窗户进行审核，仔细检查窗框、窗扇及玻璃出没出现破损、断裂、划痕、褪色、凹凸、歪斜、变形等问题。

  门窗好不好材质是关键，这里要检查的材质有型材、玻璃、五金件、胶条毛条等配件这五大类型。具体检测的新方法标准如下

  ①型材。房地产商为减少相关成本，很难保证他们不会选用不达标的铝型材。这种窗户硬度和强度都比较差，那么在遇到台风、暴雨等恶劣天气时，容易变形、损坏。窗建议采用原生铝材，原生铝材横切面发出的光是类似钻石的光，有点发青。再生铝横切面没什么光泽度。型材壁厚最好达到1.8mm，最低不要少于1.4mm。

  ②玻璃。窗户玻璃要平整、不能有斑点、水纹，中空玻璃夹层内不能有灰尘和水气，隔条不能翘起。注意：如果玻璃外观像哈哈镜，肯定是表面不平整。窗户玻璃最好选用3C认证的安全钢化玻璃（黑色3C标志），更加坚固耐用抗冲击，即使破碎后也会呈现出“蜘蛛网”状的碎块，圆润不锋利。

  ③五金。检查窗户五金则看是否齐整完好，安装的地方是不是正确，开启是否灵活正常，有没有生锈松动。若出现以上问题，建议先找开发商处理，要求更换。如果不行一定要重新定制，毕竟安全无小事，尽早更换窗户避免发生安全事故。

  ④密封胶条毛条。平开窗检查密封胶条，推拉窗检查密封胶条+毛条。重点检查是不是有老化、变干变硬、失去弹性、开裂、脱落......等问题，若密封不好，极易造成渗漏隐患。

  ① 密封。门窗的密封好不好直接影响到门窗的隔音性能、水密性能和气密性能。怎么检测门窗的密封呢？可以将一张 A4 纸放于开启位置，然后锁闭门窗，查看A4纸能否很顺利地拉出（很顺利拉动代表密封性不好），或者在窗扇与窗框闭合的地方打开打火机，看火焰是否摇曳，摇曳则证明密封不佳。没带打火机，也可换成非常薄非常薄的纸巾试验。

  ② 隔热。如果门窗是断桥铝合金窗，那么隔热是需要重点考察的一项。观察断桥铝合金窗是否隔热主要考察内外型材间的隔热条。理论上宽度越宽隔热能力越好，选宽度20 mm 以上的，宽度30 mm左右的隔热条其性能已经很可观，40 mm 往上走基本就是隔热性能王者。可是开发商已经安好的门窗怎么看呢？这里教大家一个判断是不是断桥和看隔热条的办法！！！透过窗的锁座，往里看往里抠摸，能看到隔热条的就是断桥铝合金门窗。是否很方便？！希望对大家有帮助！

  ③开关是不是流畅。在窗户检测时需要亲自去开启或者推拉一下，看看窗户开关是不是正常和流畅，锁具能否正常启闭，这一些都会涉及到后续的使用体验和安全性能。

  完成外观检测、材质检测和性能检验测试之后，结合自己的使用需求，综合评估地产商配备的窗户是不是满足要求。再结合自身预算，做出决定。预算充足的话，建议直接更换品质更好的断桥铝合金窗户。如果地产商配备的窗户性能和质量过于“拉胯”，建议直接更换成断桥铝合金窗，一劳永逸。

  断桥铝合金窗户虽然好，但是选不好也闹心，不同厂家生产的断桥铝合金窗户质量和性能差别较大，如果不明白里面的“道道”，非常容易被坑。判断一个断桥铝合金窗户好不好，我们大家可以从型材、玻璃、腔体结构、密封、隔热、五金、安全和具体细节设计等方面逐一来辨别。

  型材选择建议：型材也就是我们常说的窗框。一般铝矿采出来的都是先熔成纯铝锭，铝锭再熔化，加入其他金属，制成铝合金棒，然后再用型材机拉成各种型材，型材再加工成窗框。型材好不好直接关乎窗户是否坚固和耐用。这里推荐十大高端门窗品牌新豪轩的断桥铝合金窗，他们优选6063原生铝材，打造的硅钛镁铝合金窗框坚固耐用。采用氟碳喷涂工艺，窗框质感细腻，而且耐腐蚀永不褪色。

  玻璃选择建议：玻璃也是很重要的部件之一。我们要选择有黑色3C认证的安全钢化玻璃，市面上十大高端门窗品牌的断桥铝合金窗一般都直接安装3C认证的安全钢化多层中空玻璃，如新豪轩门窗就是采用的汽车级3C认证钢化玻璃，杂质少，透光率能够达到99%，硬度强，可以防自爆（钢化玻璃都有3‰的自爆率），更安全。此外他们家中空玻璃之间，采用一体折弯防潮铝条，低水气通过率，密封不受潮。玻璃之间充满惰性氩气，大大降低冷凝水产生，防止雾化。能够准确的通过不同地理区域天气特征情况选择两玻一腔、三玻两腔，隔热降噪性能好，想要隔音性能更好，能选用夹胶中空玻璃，进一步阻断声音通过空气传播。

  腔体结构选择建议：一般窗框腔体内都会有填充物，普通断桥铝合金窗会选择填塞海绵，这样的形式很难填充满腔体，会议空隙，影响窗户的隔音保温性能。如果去对比十大高端门窗品牌比如新豪轩门窗，就会发现他们采用灌注式聚氨酯保温技术，利用材料发泡原理，完全填满腔体，挤出空气，隔冷隔热能力大大优于无填充或传统填充式保温棉。在结构上尽可能地选择多腔体结构，这样的设计窗框更稳固。

  密封胶条丨隔热条选择建议：密封胶条和隔热条都是断桥铝合金窗中对窗户性能起立竿见影效果的核心部件。密封胶条建议采用三元乙丙材质，它遇水膨胀锁死缝隙，密封性能更高。

  隔热条的线mm宽度以上的是最好了，这里推荐新豪轩门窗采用的44mm超宽进口泰诺风隔热条，隔热系数低，远超新国标。只要材质是尼龙PA66隔热条，都比普通的pvc隔热条性能好很多。如果你是后期去店面购买更换，留意一下这一个标志（下图↓↓↓）

  五金选择建议：目前行业里比较认可质量非常靠谱的五金主要有：德国GU格屋铰链、德国HOPPE好博进口执手、德国诺托合⻚等。这些高精密的构件承重高、手感好、持久耐用，市面上十大高端门窗品牌大多数都会采用这些五金。

  安全和具体细节设计：窗户毕竟是日常生活常会接触到的设施，所以在细节上要有防护设计，例如新豪轩的断桥铝合金窗采用的第三代C2防护角设计就相当的好，圆角半径2mm，防止撞伤。

  另外在高层住户必须要格外注意安全设计，例如平开窗的防护栏设计，窗扇上的防坠绳设计，这个新豪轩做得比较到位，他们的防坠绳可承重200kg，防患于未然。

  好了，以上就是本次为大家伙儿一起来分享的全部内容啦！开发商门窗究竟要不要换？看完相信你就心中有数了。窗户是房屋的眼睛，也是守护我们的安全保障，一扇高品质高性能的窗户，会营造出更加舒适怡人的家居空间，让我们的生活充满暖暖的安全感和舒适感！