购房费用

  买一套房子，并不仅仅是看上了然后掏钱缴费，房子就属于自身个人了那么简单。有的人觉得付个首付就可以了，那也是不行的。在购买房子之后，为了可以获得房子的产权，还必须要缴纳很多的费用，这些费用加起来也不少，所以买房前了解一下缴纳的费用，不至于让我们交钱时发愁。下面吉屋网给大家介绍买房有哪些费用,买房税费有哪些,一般房子首付多少钱？

  南京房屋首付一般按都是总价的30%计算，如按南京平均房价来算，两市的房子大约要准备100万的首付款。具体要依照房子数量、贷款是否结算及地区来准确计算。

  ①首套房首规则：依照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不可以少于百分之三十，比如一百万的房子，首付款必须是三十万。②首付计算：虽然按照规矩，只需要百分之三十的价格就可以了，但是贷款却是一个问题。比如一套价值一百万的住房，用公积金贷款，两口子可以贷款45万，剩下的全部要交首付，也就是说，一百万-四五万元=55万元，即首付55万元。

  一般首付30%最合适，按地区的不同，首付款的比例也不完全一样，例如，在中国，北京，上海，广州，深圳，重庆，这些大城市的首付比例是20%至30%，二套房的首付是50%至70%，执行利率是1.1倍。一般来说，如果是用抵押贷款买房子，那么就会有定金，因为现在的定金都是购房者出的，剩下的就是银行的按揭了。所以，很多想要买房的人，都会比较在意首期付款更便宜，但事实上，这样的一个问题并不存在，因为大部分的定金都是开发商说了算。

  当经济发展起来，消费者的购买力就会增加，而那些买了房子的房价就不会变了。越往后，他的压力就越轻。哪怕首付不高，生活条件好了，也能将剩余的资金，用来增值。首先，假如没有太多的现金，但急于买房的人，还是尽量少交首付比较好。一般来说，首付款是房价的20%，如果是楼市调控的线%，二套和三套的首付会更高。

  买房一般首付交多少钱？买房一般是办理按揭利息最低的是公积金，首次购买房子的人首付在30%以上，二次购买房子的时候首付40%以上。

  购房时，房子首付的比例根据不同的地区也不一样，使用公积金贷款购买首套住房，并且面积低于90平米的，首付款比例不能低于20%，购买首套住房面积在90平以上的，首付比例不能低于30%，使用银行商业贷款购房时，最低的首付比例是房屋总价格的30%，购买二套房时，贷款首付款比例不能低于房屋价格的60%。

  这篇攻略介绍了上海买房的有关政策和计算方式，让你更清楚地了解上海房子首付通常要多少钱。

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  苏州可以说是一座鱼米之乡的城市，这些年的发展也非常好，因此不少人想要在苏州买一套房子定居。因为苏州的房价近些年居高不下，对于大多数人来说，想要全款买下一套房子还是很难的事情。那么，苏州房子首付一般多少钱呢？

  买房子的首付并不是固定的，具体要看自己的贷款方式了，如果是选择商业贷款，那么贷款买房的首付比例会稍微高一些，至少要到30%以上，而第2套住宅房商业贷款的首付比例要到50%以上。不过有些人是符合公积金贷款的，而公积金贷款的首付比例就会稍低一些，一般公积金贷款的首付比例是在20%左右，而第2套住宅房的公积金贷款首付比例则是40%以上，但原则上来讲，首付给的越多越划算，不过也要看自己的实际经济能力。

  想在荆州买房的人，想知道现在荆州的房价是多少吗?现在，对大多数买房的人来说，都是贷款买房，首付要多少钱?那么，下面一起了解下荆州房子首付一般是多少钱吧!

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