就成本而言，我们能理解开发商的苦衷，但如今江北为国家级新区，各项发展都蒸蒸日上，且目前区域新楼盘户型规定在100㎡起，对外立面也有一定的要求，在此背景下，

  如今扬子江金茂悦将“塑钢窗”改为“铝合金”，国家级新区的底线算是守住了，但一周之内就将开盘的超级大盘——长江时代，使用的仍然是“塑钢窗”，这下可就尴尬了……

  长江时代位于江北核心区南工大板块，预计一周之内首开G13地块1、2、4、5、6、7号楼，G14地块3、4、5、6号楼，G15地块1、2、3号楼，G16地块4、5、6号楼，共计16栋楼约1640套房源，户型建筑面积约105㎡、128㎡。

  这是江北目前为止规模最大的开盘，且据了解，长江时代·1314示范区开放44天，纸杯消耗22000+；长江时代·1516与此应该相差不大，初步估算至少超3000多人在等待！

  但就目前传出来的口碑来看，项目有三大缺陷让买房人十分难受却又不得不面对：

  在长江时代的购房群里，讨论较多的是“塑钢窗”问题，不少购房人表示，“塑钢窗是败笔，没有办法接受……”

  我们都知道，塑钢窗成本低、强度也弱于铝合金窗户，而且用久了塑料还会变色，影响到整扇窗户甚至整个楼栋的外立面美观；塑钢窗常规使用的寿命不长，后期，如果业主想换窗户也很麻烦，万一换的不好还会导致住宅漏水，后期对于小区维护来说很难……

  即使在农村，塑钢窗也是被有条件的人家抛弃的，但江北核心区的改善大盘长江时代，居然用了这样的窗户，这是难以抹灭的硬伤，确实让人震撼。

  长江时代由4块地组成，产品是一模一样的，其中，1314是招商和电建合作开发，招商操盘，招商物业，电建负责工程；1516是保利招商电建新希望颐居合作开发，保利操盘，新希望物业，15地块新希望负责工程，16地块电建负责工程。

  电建在南京建设的楼盘频频出现维权，而招商物业也是南京高端楼盘所看不上的……反正事实就在眼前，懂得人自然懂，我们不做过多的评价。

  电建工程+招商物业，江北可还有比这个配置更差的楼盘吗？有一家，但人家有学区啊！

  不知道大家有没注意到这个楼盘还有个硬伤，那就是楼盘南边有高压线地块有楼栋会受一定的影响，如影响开盘、影响工期。

  这里我们暂且不知道这些受一定的影响的楼栋会怎么定价，就算后面会便宜一些，但毕竟都花了近3.5万/㎡的价格来买房了，能避雷就避一下吧。

  总的来说，这个楼盘是个杂拼盘，由众多开发商联合打造，后期品质谁负责？其想成为江北顶级楼盘，但上述3大硬伤与其身份不匹配，开发商本身也存在很大的压力，等到2年后交付了，若出了问题，谁来为业主买单？

  世友或同等品牌的强化地板，墙面使用的是立邦乳胶漆。卫生间的马桶使用的是科勒或同等品牌，洗脸盆、花洒使用的是摩恩或同等品牌。厨房电器为美的或同等品牌、五金为九牧或同等品牌。

  日立或同等品牌、地暖是菲斯曼或同等品牌、新风是霍里维尔或同等品牌，地板及贴脚线为书香门第或同等品牌的实木复合地板。

  玄关柜、厨房的整体橱柜、卫生间的台盆柜及镜柜均为志邦或同等品牌。厨房抽油烟机及燃气灶升级为方太或同等品牌，卫生间坐便器、洗脸盆为唯宝或同等品牌，卫浴洗脸盆龙头、淋浴花洒为高仪或同等品牌。

  霍里维尔、唯宝、高仪等国际一线品牌，这一些品牌跟河西的不少豪宅产品一致。此外，升级包还带有志邦或同等品牌的玄关柜、厨房整体橱柜、卫生间台盆柜及镜柜。

  精装包的价格还未定，有可能要卖到2000元/㎡，那这样的话，性价比就有待商榷了。

  窗墙比高，外立面宛如玻璃幕墙，在保证采光面的最大化的同时，也提高了小区本身的档次。

  四季有氧社区、半私密流互动场所，这一点让不少买房人满意。但项目的施工团队为电建，且合作开发商中除了保利之外，其他几家并非擅长景观的开发商，后期这些设计能否显现还有待商榷。

  本地购房人不要纠结，首先你要确定自己是不是非常肯定要进南工大板块，若不是，大可再等一等；

  外地购房人建议先上车。此前核心区某盘开盘的多个方面数据显示，购买项目的人士中75%为江苏人，其中46%为苏北人；而剩下的25%的人中有不少为安徽人，也就是说苏北及皖北的人士占约60%。