老旧小区改造项目既是大众家门口的“要害小事”，也是城市发展中的“民生大事”。 前不久，淄博市老旧小区改造“拓展资金筹措途径 ，发动居民出资参加”经历做法，当选新一批乡镇老旧小区改造可仿制方针机制清单，典型做法在全国推行。即日起，本报推出系列报道，环绕老旧小区改造过程中，定见怎么一致？钱从哪里出？怎么长效办理？……聚集改造背面的温暖故事，倾听居民、参加改造的各方人员，叙述其间的感动和收成。

  “这家里热了，心里就暖了！”日前，张店区庭兰村小区居民海峰指着新换的塑钢窗户较为激动，“自从窗户替换后，冬季家里一下温暖起来了，提高了三四摄氏度。”

  这样的改变，得益于上一年3月份以来的老旧小区改造。短短几个月时刻，204户共替换节能窗814扇，户均消费2万元左右，密封性、保温性显着提高。

  但是，“改造”并不简略，资金统筹、拆旧换新、邻里不合……每一件都是“费事事儿”。怎么理顺、处理这些“费事事儿”？社区有“好方法”。

  庭兰村小区建成于1999年，是典型的老旧小区。小区人员结构较为杂乱、活动大，各种对立危险及基础设施不全影响着居民的生活环境和社区的调和安稳。特别是窗户都是老款式的，跟着时刻推移，这些玻璃窗日益老化，窗框锈迹斑斑，不只“夏天不防蚊防暑，冬季不防风保暖”，还存在安全危险。

  老旧小区改造是城市更新中的重要民生工程。2023年，全市长幼旧区改造工程逐步步入快车道，庭兰村小区被列入改造规模。“一开端，一些居民以为是体面工程，关于改造并不是很热心。”科苑大街科技苑社区党委书记徐健鹏表明，小区的改造作业并非一往无前，特别是门窗的替换是个大工程，需求居民自筹资金，也要靠咱们齐心协力。

  2023年5月份，外墙保温开端施工。其时施工方表明，改造之前，首先要悉数撤除居民楼上的防盗窗和空调外机等附着物，假如外机不移动无法贴保温板，会形成室内反霜、墙皮掉落等问题。

  “咱们这栋楼全小区第一个完结室内窗户改造。”海峰回想道，“我第一个撤除了空调外机和防盗窗，但其时有一户关于撤除防盗窗优柔寡断，为了压服他但是说了‘一火车’好话。”他的爱人弥补道：“自从被推选为楼长后，他就没闲着的时分。那一段时刻楼上楼下跑，由于着急上火，嘴上起了泡，喉咙也哑了。”海峰说，“咱们都知道这是个费力不讨好的苦差事，但是居民信赖我推选我，咱就得站出来。”

  “为了消除居民改造过程中的各种顾忌，社区还专门建立自治改造委员会，最主要使命是听取民意，也肩负着许多居民和谐作业。”徐健鹏自傲地和记者说，“老旧小区改造触及面广、状况杂乱，每个小区状况千差万别，只需奔着大众需求去，朝着大众满意干准不会错。”

  转眼间，施工进入8月份，大都居民窗户均完结替换。但有部分居民停步于外墙保温环节。他们以“现在的窗户也能用，不要换掉”“替换窗户资金缺乏，担负太重”“等他人拆了再说吧”等理由不同意施工。“由于触及个人利益，撤除和装置空调外机都需求自费，居民不免有抵触情绪。有一户居民很顽固，由于他一户导致了整栋楼外墙保温无法施工，正值伏天，空调工作不起来，家里的老人和孩子都跟着遭罪。”海峰说道，“就为了这一户，作业人员前前后后去了不下二十趟。”

  “招引居民参加进来，让改变看得到，才干真的信任‘旧改’的成效。”徐健鹏说，在这样的一个过程中，安排部分居民代表到改造好的业主家进行观摩和了解，约请现已替换节能窗的小区居民言传身教，经过样板楼与未改造旧楼的鲜明对比与视觉上的冲击，成功带动其他楼的居民活跃出资参加改造。终究，庭兰村小区居民自己出资撤除空调1346台，替换塑钢窗户814扇，完成外探窗、空调外机100%撤除，并活跃使用公共修理基金改造自来水等管线万元，出资份额达改造金额15%。

  老旧小区改造怎么改到大众心田上？814扇簇新的窗户便是最好的答案。“看着小区和自己相同一点点变老，这两年又看着它忽然换新貌，我如同也跟着变年青了。”住了24年，海峰指着刚刚改造竣工的小区南门不由慨叹。

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