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上海市住所保证和房子管理局和市城乡建设和交通委员会近来联合推出2013年版《新建住所质量保证书》和《新建住所运用说明书》。“两书”准确指出，在正常运用条件下，外窗与分户门，质量保修期限为5年，五金等配件为2年。在质量保修期限内，对呈现的质量上的问题，开发企业担任无偿修正。全体的结构质量安全不合格可退房或互换住所。“两书”将于2013年4月1日起实施。
新版还新增了3类项意图保修期限，分别为“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”、“供热与供冷体系，为2个采暖期、供冷期”和“小区内路途等共用设备，为2年”。 (记者陈桂兰)
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